ROTTA XAVIER IMÓVEIS

ROTTA XAVIER IMÓVEIS
VENDA
70 Fotos
R$1.290.000,00
Condomínio R$3.600,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$834,00

Apartamento para venda Alto padrão na Vila Andrade - Morumbi | Área Privativa 235m2 | 3 dormitórios | 3 suítes | 4 vagas de garagem.

Condomínio Tivoli Park - Vila Andrade - São Paulo/SP, Zona Sul
4 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
235 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Localizado na Vila Andrade, região do Morumbi, em São Paulo, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com 4 quartos (sendo que 1 deles está atualmente como sala de tv, mas pode ser facilmente reversível para 1 quarto, totalizando 4 quartos), o imóvel é ideal para famílias ou quem precisa de espaço adicional. Os moradores contam com uma piscina no condomínio, proporcionando lazer e momentos de relaxamento. Além disso, o apartamento permite animais de estimação, tornando-o perfeito para quem não abre mão da companhia de seus pets. A região oferece uma ampla variedade de opções de lazer e serviços. Próximo ao imóvel, você encontrará o Shopping Jardim Sul, ideal para compras e entretenimento. Para momentos ao ar livre, há dois parques nas proximidades: a Praça Miguel Torga e a Praça Adriano do Nascimento Cabral, ótimos para caminhadas e atividades ao ar livre. Também está próximo ao Lar Jesus Maria e José (CCA), atendendo a quem busca serviços de saúde na região. Este apartamento combina uma localização privilegiada com comodidades que atendem às necessidades modernas, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar em São Paulo.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Conheça este condomínio, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Vila Andrade, a apenas 500m da escola bilíngue Graded 🎓 e ao lado de uma praça arborizada 🌳, que garante qualidade de vida e vista permanente.


🏡 O condomínio oferece lazer completo, com quadra oficial de tênis 🎾 e piscina refrescante 🏊‍♂️. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e sauna, este condomínio é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.


A proximidade com Colégio Pentágono – Unidade Morumbi, Colégio Anglo Morumbi, DeRose Method Morumbi, Kinder Kampus School, Praça Miguel Torga e EMEI Antônio Carlos Pacheco acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
4 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída: 235m²
Área Privativa: 235m²

Características

Academia
Acessibilidade
Aquecimento a gás
Aquecimento central
Ar condicionado
Armário na cozinha
Banheira
Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Cozinha independente
Depósito
Espaço verde
Fechadura digital
Forro de gesso
Forro em gesso
Forro rebaixado
Gerador elétrico
Gás central
Gás individual
Hidrômetro individual
Home office
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Lavanderia
Portaria
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Sauna
Sistema de alarme
Varanda
Varanda gourmet
Vigia
Vista exterior
Zelador

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 1
Total de andares: 15

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço Pet
Gerador elétrico
Gramado
Interfone
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra de tênis
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: MORUMBIGI750
Idade do imóvel: 36 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Avenida José Galante, 750 - Vila Andrade - São Paulo/SP, Zona Sul - 05642-001
R$1.290.000,00
Condomínio R$3.600,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$834,00
Italo Xavier VascoCRECI - 244329

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